+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли делать перерасчет отопления 2 раза за год

Можно ли делать перерасчет отопления 2 раза за год

Согласно закону, управляющие компании обязаны делать перерасчеты по итогам года за пользование отоплением. Сумму рассчитывают в январе. Как правило, предугадать ее сложно. Вот и в этот раз никто не ожидал, что за тепло придется заплатить в два, а то и в три раза больше.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как начисляется плата за отопление? [С индивидуальными приборами учета] [2019]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Почему пришли большие счета за отопление?

В пункте 2 прил. На текущий отопительный период г. Исключение составляет случай когда расчеты ведутся по самому первому отопительному сезону дома. Тогда расчет ведется по формуле 1 и удельный расход тепла устанавивается решением ОМСУ норматив по теплоснабжению. УК в соответствии с п. Нормативный текст написан так, что совершенно не ясно в чем сущность корректировки.

На первый взгляд это просто перерасчет за отопление по итогам отопительного периода. На самом деле корректировка — это сравнение и согласование удельного объема потребления тепловой энергии V , который был заложен в расчет платы по формуле 7, с фактическим расходом тепловой энергии за отопительный период, по фактическим показаниям тепловычислителя в ИТП.

Иначе УК не сможет завершить взаиморасчеты с внешними поставщиками тепловой энергии из-за недоимки денежных средств. Увеличение показателя V УК обязана сделать для того, чтобы увеличить планируемый суммарный объем тепловой энергии на будущий отопительный период и соответственно избежать недоимки денежных средств.

В этом случае УК будет обязана возвратить заказчику излишне оплаченные денежные средства , то есть в той части, в которой заказчик оплатил, но фактически по показаниям тепловычислителя в ИТП не получил и не израсходовал тепловую энергию, как это планировалось на начало отопительного периода.

Кому интересно может просчитать самостоятельно показатель V по предыдущим отопительным периодам, для отопления. Добиваемся от УК предоставления необходимых данных, указанных в предложенной методике.

И например, берем результаты наших вычислений Третье действие — Гкал общего потребления тепловой энергии за отопительный период, и делим на общую площадь помещений дома голосующих — м. И получаем за каждый отопительный период значение параметра V — фактического исходя из измеренного тепловычислителем ИТП удельного расхода тепловой энергии в этом отопительном периоде.

Примечание: По каждому отопительному периоду надо точно знать продолжительность отопительного периода. Продолжительность отопительного периода можно просчитать по квитанциям. Показатель V за один конкретный месяц закладывается в расчет платежа за месяц можно определить сразу из квитанции за этот месяц просчитать помесячно , но здесь не исключаются неточности цифр квитанции человеческий фактор, описка, счетная ошибка.

Именно это значение мы должны получить при проверке. Между тем разбор методики начисления платежей за коммуналку вооружает плательщика инструментом контроля, полноты и качества оказания услуг управляющей компанией. Стало понятно, что корректировка — это изменение значения удельного расхода тепловой энергии для приведения в соответствие планируемого потребления на очередной отопительный период исходя из фактического потребления тепла по показаниям тепловычислителя в ИТП по итогам завершенного отопительного периода.

В , и году УК для формального выполнения законодательства делала символические корректировки и выполняла по ним перерасчеты платы за тепло. Между тем в домах с горизонтальной разводкой отопления и наличии исправного квартирного тепловычислителя перерасчеты доходили до руб. Это как? И перерасчет нам сделали по нашему квартирному теповычмслителю.

Если не одно но. Индивидуально экономить в наших домах в полной мере просто невозможно и это подтвердит любой архитектор или строитель. Расчет тепловых потерь дома сложен и по объему составляет добротный курсовой проект студента архитектурной академии.

Теплообмен происходит как между этажами, так и между квартирами. Как по вертикали, так и по горизонтали. В конструкции наших домов заложены полы с плавающей стяжкой, где предусмотрена звуко и теплоизоляционная прокладка под стяжкой. В итоге это все равно выливается в примерно одинаковый усредненный расход тепла по всему дому при сравнении с паспортной тепловой характеристикой дома.

Как уже ранее отмечали, реальный перерасчет за предыдущие три годы в домах был чисто символический. Ну кто посчитает и проверит? Реально перерасчет по всем домам района прикидочно может составлять в зависимости от площади квартиры от - руб. Это сейчас , когда надо эти деньги куда-то деть, нам уже предлагают их потратить и показывают цифры, приближенные к реальности. Вот и ответ на вопрос, почему в квитанциях нет никакой справочной информации по отоплению.

P д — размер платы за тепло по показаниям тепловычислителя в ИТП за отопительный период за весь дом. S д — общая площадь помещений дома голосующая. P п — общий суммарный платеж за отопление квартиры нарастающим итогом за весь отопительный период прошедшего года можно просчитать помесячно по квитанциям прошедшего года , который был помесячно начислен. То есть уже найденное значение общего домового расхода тепловой энергии за отопительный период и тариф расчетного периода.

В проверочном расчете по ранее предложенной методике получилось , 12 руб. Расхождение в 1,19 руб. И тот, кто постоянно занимается расчетами, прекрасно об этом знает. Для экономиста УК это минус означает, что деньги УК обязана вернуть потребителю.

Для горизонтальной разводки отопления с квартирными счетчиками тепла тепловычислителями :. Расчет трудоемкий и база исходных просто огромная. Примечание : если квартирный счетчик тепла не введен в эксплуатацию или неисправен, или истек срок очередной поверки, то полагается, что этого счетчика нет.

Схема расчета дурная. Не менее дурная и формула 10 для перерасчета корректировки. Поскольку расчет трудоемкий, пример расчета не приводим. Описание формул 1 и 7 сделано ранее. Там все просто. Переходим к перерасчету для замечательного дома с квартирными тепло счетчиками. Вновь переписываем очередную формулу 10 для удобства и отбрасываем ненужные подстрочные коэффициенты.

P о — размер платы за тепло по всем квартирам с исправными тепло счетчиками суммарно за весь отопительный период. P но — размер платы за тепло по всем квартирам без тепло счетчика или неисправный см. Примечание выше суммарно за весь отопительный период. По сути для этой формулы 10 показания квартирных тепло счетчиков нужны только для определения совокупных начислений колхозом по квартирам с исправными счетчиками за весь дом.

И какого черта это нужно? Ранее было показано, что существенной разницы в фактическом потреблении тепла в конкретной квартире не будет, сколько не регулируй. В колхозных домах применяется только формула 7 по среднему за предыдущий период. То есть по реальным текущим показателям тепловычислителя В ИТП. Как видно, умножение и деление вычитаемого P п разности на поквартирный коэффициент ничего не меняет.

Все одно показания квартирного счетчика тепла вставить в расчет не получится, просто некуда. Квартирный счетчик тела может иметь реальное практическое значение исключительно тогда, когда отсутствует общий домовой тепловычислитель.

Тогда можно очень приблизительно и ориентировочно оценить расход тепловой энергии на отопление всего дома по суммарным показаниями квартирных счетчиков тепла, и то при условии, что последние будут исправными и годными для измерений в течение всего отопительного периода.

Следовательно квартирный счетчик тепла имеет только одно назначение — развлечение для своего хозяина, ориентировочную оценку потребления тепла в конкретной квартире и Проводить поверку своего счетчик тепла или нет — дело хозяйское. Никакой практической надобности в этом самом счетчике тепла на самом деле нет. Нормативный текст в области расчетов за коммунальные ресурсы представляет какую-то фантасмагорию. Без предварительной подготовки, детального изучения и внимательности разобраться сложно.

Только кому это было нужно, так запутать в общем-то не сильно сложные методы расчета платы за коммунальные ресурсы? Разве что полу-мафиозному лобби в сфере ЖКХ. Был выполнен титанический труд по запутыванию и забалтыванию в общем то не сложных методик расчетов платы за коммунальные услуги.

Тогда расчеты платы за коммунальные услуги станут полностью прозрачными и предельно простыми. И расходов всего-то тысяч 80 - под ключ в складчину с одного дома.

Можно было суммы корректировки за отопление частично запустить на это дело. Однако тут опять очередная засада.

В разделе IV прил. И не будет никакой методической или счетной ошибки. Какая по существу разница, на какие цели осуществляется отбор первичного коммунального ресурса, на отопление или на ГВС? А все безвозвратные потери тепла в ИТП будут учтены общим тепловычислителем отопления и никакого безучетного потребления внешней тепловой энергии не будет.

Вот нам говорят, что скоро будет решение по субъектам Федерации делать расчет или по среднему за предшествующий отопительный период, или по домовому тепловычислителю по факту.

А что собственно изменится? Для расчета за отопление по факту лазейка для мухлевания с расчетами все равно остается формулы 20 и При этом остается все та же методическая проблема. Говорят, забыли совсем про то, что каркас домов выполнен из железобетона сплошной заливкой и часть несущих стен с потолками сообщаются по всем квартирам.

То есть усредняется. А поступает от соседей через потолок он же монолитное перекрытие этажа и стеновые несущие силовые элементы из железобетона. Так какая польза от показаний квартирного теплосчетчика если его показания не отражают реальной картины теплопотребления в конкретной квартире? Может быть когда-нибудь прорежется голос нашей ГЖИ по Свердловской области, может анализ проведут, какой доклад сделают о практике исполнения законодательства в сфере ЖКХ?

Или тут надо через одну управляющие компании лишать лицензии за неправильные расчеты и корректировки? Оговоримся, что приведенные выше по теме выводы касаются только прошедших отопительных периодов. Будем снова разбираться. Умножением этой суммы перерасчета за весь дом на свой поквартирный коэффициент получалась сумма перерасчета.

Из этого следует, что если вообще перекрыть отопление в квартире и расход по исправному счетчику будет ноль, все равно больше чем по этой колхозной уравниловке получить назад денег не получится. Структура формул колхозных формул 1, 7, 8, 10 такова, что расчет ведется всегда по валовым показателям за весь дом, просто формулы адаптированы путем математических преобразований для расчета непосредственно платежа поквартирно формулы 1, 7 и для перерасчета поквартирно формулы 8, 10 Индивидуализация расчета под конкретную квартиру делается либо применением норматива ф.

Чтобы понять разницу по величине сумм оплаты помесячно от итоговой суммы корректировки перерасчета необходимо прочитать всю тему, все разжевано очень подробно.

Перерасчет за отопление

Новой части города выставили немалые суммы - перерасчет за отопление. Никаких расчетов этих сумм, никаких ссылок на законы в квитанциях нет. Кто знает, почему вдруг перерасчет в октябре, а не по итогам года?

Система центрального отопления в большинстве случаев характеризуется частыми сбоями в работе и несоблюдением норм. Тогда владельцы квартир могут поднять вопрос об изменении суммы оплаты.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Перерасчет за отопление за год Краткое содержание: Перерасчет за коммунальные услуги за три года Может ли УК выставить перерасчет за отопление года в году?

Как произвести корректировку платы за отопление за 2018 год

Несмотря на то, что летом отопление в домах отсутствует, платят за него в течение всего года. Об этом знают практически все: это делается для удобства нижегородцев — чтобы платежи были более равномерными. Минувшая зима была очень теплой, и многие нижегородцы были удивлены, увидев в своих почтовых ящиках квитки за отопление, в которых значились суммы, в несколько раз превышающие обычный ежемесячный платеж. Молодой человек, который живет в однокомнатной квартире, обычно платит за тепло чуть больше тысячи. Однако в платежке за февраль значилась сумма почти в восемь раз больше. В феврале пришли платежки с перерасчетом за отопление. Больше в два раза, чем сама квартплата. Как так-то? Насколько знаю, такие квитанции получили и жители "Спутника", и "Юга".

Порядок перерасчета платы за отопление: нормативные акты, правила составления заявления

Но непонятно, с чего перерасчёты за те месяцы, если мы за них уже платили. Как это объяснить? В феврале многие кировчане получили очередные счета за коммунальные услуги, в которых плата за отопление значительно превышает привычные суммы. Фото: vk. В начале осени этот вопрос уже поднимался, и тогда Свойкировский подробно разбирал , с чем связаны большие суммы за тепло.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

В пункте 2 прил. На текущий отопительный период г. Исключение составляет случай когда расчеты ведутся по самому первому отопительному сезону дома. Тогда расчет ведется по формуле 1 и удельный расход тепла устанавивается решением ОМСУ норматив по теплоснабжению.

Перерасчет за отопление за год

Все статьи Все темы статей Коммунальные услуги Как произвести корректировку платы за отопление за год. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

.

Годовой перерасчет со знаком плюс

.

Перерасчет за отопление при смене порядка оплаты два раза за год. Как должен быть сделан перерасчет оплаты за отопление по концу Кто в такой ситуации должен делать перерасчет и за какой период.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Благодарю. Жаль, раньше не увидел, мне 222,223,228 пытались вменить. Но прошло всё на удивление гладко. Но очково, конечно.

  2. Сусанна

    Каким образом могут отжать квартиру и как от этого защититься?

  3. gensdbecafev

    Очень интересно. Спасибо.

  4. Вероника

    Тарас, а есть ссылка на законопроект с такими изменениями ?

© 2018-2020 nativewomenfilmtv.com